Gần đây, Hutchison Whampoa Property thuộc Tập đoàn Trường Giang đã tập trung giới thiệu bốn dự án đến các nhà đầu tư Hong Kong, bao gồm Khu vườn Long Pha ở Huệ Châu, Khu vườn Long Pha ở Trung Sơn, Biệt thự Y Thúy ở Quảng Châu và Căn hộ Hải Duy ở Đông Quan, tổng cộng 400 bẫy sản phẩm, với tổng giá thấp nhất từ 400.000 nhân dân tệ.
Lấy ví dụ từ Khu vườn Long Phổ ở Huệ Châu, giá đơn giá cho căn hộ một phòng ngủ 51 mét vuông trước đây là từ 10.4 triệu đến 14 triệu đồng/mét vuông, trong khi hiện tại một căn hộ một phòng ngủ 51.34 mét vuông ở tầng trung cao có giá 443.000 đồng, tương đương đơn giá khoảng 8.632 đồng/mét vuông; giá biệt thự tại Hải Duy Hoành Đình ở Đông Quan đã giảm từ 44.000 đến 68.000 đồng/mét vuông vào tháng 5 năm 2023 xuống còn 18.000 đến 36.000 đồng/mét vuông vào tháng 6 năm nay. Các phóng viên của "Báo Kinh tế hàng ngày" nhận thấy rằng hoạt động "bán hàng cũ mới" này không chỉ tiếp tục chiến lược "mua đất giá thấp, phát triển dài hạn" của gia đình Lý Gia Thành, mà còn phản ánh sự gia tăng đáng kể nhu cầu mua bất động sản của người Hồng Kông ở phía Bắc. Theo dữ liệu được Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc chi nhánh tỉnh Quảng Đông công bố, tính đến cuối tháng 6 năm nay, khu vực chi nhánh tỉnh Quảng Đông đã thực hiện tổng cộng 3341 giao dịch mua nhà của cư dân Hồng Kông và Ma Cao tại đại lục, tạo ra doanh thu xuyên biên giới tương đương 30,8 tỷ nhân dân tệ. “Trong những năm gần đây, việc người Hồng Kông lên phía Bắc mua nhà đã trở thành một đặc điểm lớn của thị trường bất động sản: một mặt, bao gồm cả Quảng Đông, nội địa đã trở thành lựa chọn hàng đầu cho người Hồng Kông nghỉ dưỡng và tiêu dùng; mặt khác, Quảng Đông đã có những thành tựu đáng kể trong việc triển khai quy hoạch Vùng Vịnh Lớn, sự kết nối giữa chín thành phố trong Vùng Vịnh Lớn và Hồng Kông, Ma Cao trong các lĩnh vực kết nối yếu tố và bình đẳng dịch vụ công cộng ngày càng được củng cố.” Vào chiều ngày 29 tháng 7, nhà nghiên cứu chính Li Yu Jia từ Trung tâm Nghiên cứu Chính sách Nhà ở tỉnh Quảng Đông.
Xem bản gốc
Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.
Gần đây, Hutchison Whampoa Property thuộc Tập đoàn Trường Giang đã tập trung giới thiệu bốn dự án đến các nhà đầu tư Hong Kong, bao gồm Khu vườn Long Pha ở Huệ Châu, Khu vườn Long Pha ở Trung Sơn, Biệt thự Y Thúy ở Quảng Châu và Căn hộ Hải Duy ở Đông Quan, tổng cộng 400 bẫy sản phẩm, với tổng giá thấp nhất từ 400.000 nhân dân tệ.
Lấy ví dụ từ Khu vườn Long Phổ ở Huệ Châu, giá đơn giá cho căn hộ một phòng ngủ 51 mét vuông trước đây là từ 10.4 triệu đến 14 triệu đồng/mét vuông, trong khi hiện tại một căn hộ một phòng ngủ 51.34 mét vuông ở tầng trung cao có giá 443.000 đồng, tương đương đơn giá khoảng 8.632 đồng/mét vuông; giá biệt thự tại Hải Duy Hoành Đình ở Đông Quan đã giảm từ 44.000 đến 68.000 đồng/mét vuông vào tháng 5 năm 2023 xuống còn 18.000 đến 36.000 đồng/mét vuông vào tháng 6 năm nay.
Các phóng viên của "Báo Kinh tế hàng ngày" nhận thấy rằng hoạt động "bán hàng cũ mới" này không chỉ tiếp tục chiến lược "mua đất giá thấp, phát triển dài hạn" của gia đình Lý Gia Thành, mà còn phản ánh sự gia tăng đáng kể nhu cầu mua bất động sản của người Hồng Kông ở phía Bắc.
Theo dữ liệu được Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc chi nhánh tỉnh Quảng Đông công bố, tính đến cuối tháng 6 năm nay, khu vực chi nhánh tỉnh Quảng Đông đã thực hiện tổng cộng 3341 giao dịch mua nhà của cư dân Hồng Kông và Ma Cao tại đại lục, tạo ra doanh thu xuyên biên giới tương đương 30,8 tỷ nhân dân tệ.
“Trong những năm gần đây, việc người Hồng Kông lên phía Bắc mua nhà đã trở thành một đặc điểm lớn của thị trường bất động sản: một mặt, bao gồm cả Quảng Đông, nội địa đã trở thành lựa chọn hàng đầu cho người Hồng Kông nghỉ dưỡng và tiêu dùng; mặt khác, Quảng Đông đã có những thành tựu đáng kể trong việc triển khai quy hoạch Vùng Vịnh Lớn, sự kết nối giữa chín thành phố trong Vùng Vịnh Lớn và Hồng Kông, Ma Cao trong các lĩnh vực kết nối yếu tố và bình đẳng dịch vụ công cộng ngày càng được củng cố.” Vào chiều ngày 29 tháng 7, nhà nghiên cứu chính Li Yu Jia từ Trung tâm Nghiên cứu Chính sách Nhà ở tỉnh Quảng Đông.