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RWA市場規模爆發 香港引領資產通證化合規發展
現實世界資產通證化(RWA)市場發展與監管趨勢分析
全球RWA市場正呈現快速增長態勢。據數據平台統計,截至2025年4月,全球鏈上RWA資產總價值已超220億美元。德勤預測,到2035年代幣化不動產市場規模將達4萬億美元。
在這波金融創新浪潮中,香港憑藉獨特制度優勢,成爲RWA合規發展先行者。從朗新集團的充電樁資產代幣化項目,到華夏基金推出亞洲首支合規代幣化基金,多個標杆案例的成功落地,印證了這種創新融資方式在實體資產領域的巨大潛力。
RWA的本質與優勢
RWA即現實世界資產通證化,是一種基於區塊鏈技術的創新金融模式。它將實物或金融資產映射到鏈上,轉化爲高度流動性和可分割的數字通證。這一過程不僅實現資產數字化表達,還賦予現實資產前所未有的透明度與可追溯性。
RWA模式具有多方面優勢:
香港RWA監管框架
香港監管機構對RWA採取"透視原則",關注底層資產的金融屬性而非代幣形式。主要監管文件包括:
這些規定明確了證券型代幣和非證券型代幣的監管要求,爲RWA市場發展提供了明確指引。
大陸企業在香港開展RWA項目的合規要點
由於中國大陸禁止代幣發行融資活動,RWA項目必須在境外發行。香港成爲理想選擇,但仍需注意以下合規要點:
底層資產合規
數據上鏈合規
採用"兩鏈一橋"模式或依托海南自貿數據港實現合規數據上鏈和跨境流通。
資金流通合規
設計境外資金歸集和流轉框架,可選擇QFLP、FDI或QFII等資金通道。
在推進RWA項目時,需要專業團隊全程支持,確保各環節合規性,實現項目順利落地。