Dijital Para ile Ev Alımı Yeni Bir Trend Oluyor, Christie’s Profesyonel Ekibini Kurdu
Amerika'nın önde gelen lüks ürün aracılık şirketlerinden biri, müşterilerine Dijital Para ile gayrimenkul satın alma hizmeti sunmak üzere özel bir departman kurdu. Bu adım, kripto paranın ana akım finansal sisteme entegrasyonunun hızlandığını gösteriyor.
Christie's International Real Estate, yalnızca dijital ödeme ile yapılan gayrimenkul işlemlerini ele almak için profesyonel bir ekip kuran ilk ana aracıdır. Bu ekip, avukatlar, analistler ve kripto uzmanlarından oluşmaktadır ve işlem taraflarına bankalara bağımlı olmayan hizmetler sunmaktadır.
Şirketin Los Angeles'taki bir yan kuruluşunun CEO'su Aaron Korman, bu yeni departmanın kurulduğunu Perşembe günü duyurdu. Son iki yıl içinde Korman, alıcıların ödeme olarak kripto para yerine dolar talep ettiği 65 milyon dolarlık Beverly Hills mülkü de dahil olmak üzere birçok büyük işlem gerçekleştirdi.
Kerman, bir röportajda şunları söyledi: "Bu trend açık bir şekilde ortada - dijital para var olmaya devam edecek. Önümüzdeki yıllarda, sadece daha da önemli hale gelecek."
Son zamanlarda, ABD hükümeti dijital paralara karşı olumlu bir destek tutumu sergiledi. Geçen hafta, başkan, stablecoin'lerin federal kurallarını özetleyen tarihi bir yasayı imzaladı. Temsilciler Meclisi ayrıca kripto sektörünü korumayı amaçlayan bir yasayı onayladı ve şu anda Senato'nun incelemesine sunuldu.
Bu yasalar, bir dizi idari eylem ve düzenleyici reformdan sonra ortaya çıktı. Tahminlere göre, bazı siyasetçilerin dijital para zenginliği önemli ölçüde arttı ve ailelerinin ilgili iş kolları da hızla büyüdü.
Hükümetin desteğiyle, kripto para artık resmi olarak tanınmış durumda ve yakında gayrimenkul pazarında önemli bir rol oynaması bekleniyor. Bu yıl Haziran ayında, Fannie Mae ve Freddie Mac'e kripto para yatırımlarını, ev alıcılarının ipotek başvurusu yaparken yatırım portföylerinin kilit bir parçası olarak değerlendirmeleri talimatı verildi.
Gallup'un son yaptığı bir anketine göre, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki yetişkinlerin yaklaşık %14'ü artık en azından kısmi olarak dijital para sahibi.
Kerman, kripto paraların kullanıldığı gayrimenkul işlemlerinin hâlâ nadir olduğunu belirtse de, dijital paranın özellikle zengin kesim arasında bir ödeme aracı olarak giderek daha fazla kullanıldığını ifade etti. Kripto paranın ana çekiciliği, alıcıların kimliklerini tamamen koruyabilmelerinde yatıyor.
Ünlüler ve zenginler uzun zamandır sınırlı sorumluluk şirketleri (LLC) aracılığıyla evler satın alarak kağıt kayıtlarını azaltıyorlar. Ancak, bu bilgiler genellikle sızıyor. Örneğin, 2023 yılında, ünlü bir şarkıcı çifti LLC aracılığıyla Malibu'da 200 milyon dolar değerinde bir ev satın aldı ve haberler hızla manşetlere çıktı.
Keman, alıcıların kimliğini bilmeyen satıcılarla birçok işlem yaptığını açıkladı. Satıcı tarafından tutulan avukat, alıcının temsilcisiyle iletişim kuracak ve fonların kaynağının yasal olduğunu garanti edecek.
Şu anda, Kerman'ın elinde 1 milyar dolardan fazla değere sahip, kripto para kabul etmeye istekli bir gayrimenkul portföyü var. Bu portföy, Los Angeles'ın Bel Air bölgesindeki 118 milyon dolarlık "Lafine" malikanesi ve Joshua Tree'deki benzersiz "Gizli Ev"yi içeriyor; bu evin ayna dış cephesi, onu çölde kaybolmuş gibi gösteriyor.
"Gizli Ev"in sahibi Chris Hanley, "Kripto parayı kabul etmek, yenilikçi alıcılara açık bir tutum sergilediğimizi gösteriyor; bunlardan bazıları, yatırım çeşitlendirmesi için fiziksel varlıklar arayan kripto para zenginleri. "
Yeni kurulan departmanda, alıcılar aynı zamanda LLC kullanıyor, ancak banka mevduatı yerine dijital para aracılığıyla kurarak izlemeyi daha zor hale getiriyor. Kerman, finansman gerektiren gayrimenkul işlemleri için dijital para kabul etmeye başlamayı umarak birçok büyük banka ile görüşmeler yapıyor. Beş yıl içinde, dijital para işlemlerinin ABD'deki tüm konut gayrimenkul işlemlerinin üçte birinden fazlasını oluşturmasını bekliyor.
Koman, "Alıcıların kimliğini koruma konusunda oldukça başarılıyız. Eğer satıcı, alıcının anonim kalmasından rahatsız olmuyorsa, bu harika olur." diye özetledi.
View Original
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
Dijital Para ile Konut Alımında Yeni Trend: Christie's, Şifreleme Ödemelerini Desteklemek İçin Uzman Bir Ekip Kurdu
Dijital Para ile Ev Alımı Yeni Bir Trend Oluyor, Christie’s Profesyonel Ekibini Kurdu
Amerika'nın önde gelen lüks ürün aracılık şirketlerinden biri, müşterilerine Dijital Para ile gayrimenkul satın alma hizmeti sunmak üzere özel bir departman kurdu. Bu adım, kripto paranın ana akım finansal sisteme entegrasyonunun hızlandığını gösteriyor.
Christie's International Real Estate, yalnızca dijital ödeme ile yapılan gayrimenkul işlemlerini ele almak için profesyonel bir ekip kuran ilk ana aracıdır. Bu ekip, avukatlar, analistler ve kripto uzmanlarından oluşmaktadır ve işlem taraflarına bankalara bağımlı olmayan hizmetler sunmaktadır.
Şirketin Los Angeles'taki bir yan kuruluşunun CEO'su Aaron Korman, bu yeni departmanın kurulduğunu Perşembe günü duyurdu. Son iki yıl içinde Korman, alıcıların ödeme olarak kripto para yerine dolar talep ettiği 65 milyon dolarlık Beverly Hills mülkü de dahil olmak üzere birçok büyük işlem gerçekleştirdi.
Kerman, bir röportajda şunları söyledi: "Bu trend açık bir şekilde ortada - dijital para var olmaya devam edecek. Önümüzdeki yıllarda, sadece daha da önemli hale gelecek."
Son zamanlarda, ABD hükümeti dijital paralara karşı olumlu bir destek tutumu sergiledi. Geçen hafta, başkan, stablecoin'lerin federal kurallarını özetleyen tarihi bir yasayı imzaladı. Temsilciler Meclisi ayrıca kripto sektörünü korumayı amaçlayan bir yasayı onayladı ve şu anda Senato'nun incelemesine sunuldu.
Bu yasalar, bir dizi idari eylem ve düzenleyici reformdan sonra ortaya çıktı. Tahminlere göre, bazı siyasetçilerin dijital para zenginliği önemli ölçüde arttı ve ailelerinin ilgili iş kolları da hızla büyüdü.
Hükümetin desteğiyle, kripto para artık resmi olarak tanınmış durumda ve yakında gayrimenkul pazarında önemli bir rol oynaması bekleniyor. Bu yıl Haziran ayında, Fannie Mae ve Freddie Mac'e kripto para yatırımlarını, ev alıcılarının ipotek başvurusu yaparken yatırım portföylerinin kilit bir parçası olarak değerlendirmeleri talimatı verildi.
Gallup'un son yaptığı bir anketine göre, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki yetişkinlerin yaklaşık %14'ü artık en azından kısmi olarak dijital para sahibi.
Kerman, kripto paraların kullanıldığı gayrimenkul işlemlerinin hâlâ nadir olduğunu belirtse de, dijital paranın özellikle zengin kesim arasında bir ödeme aracı olarak giderek daha fazla kullanıldığını ifade etti. Kripto paranın ana çekiciliği, alıcıların kimliklerini tamamen koruyabilmelerinde yatıyor.
Ünlüler ve zenginler uzun zamandır sınırlı sorumluluk şirketleri (LLC) aracılığıyla evler satın alarak kağıt kayıtlarını azaltıyorlar. Ancak, bu bilgiler genellikle sızıyor. Örneğin, 2023 yılında, ünlü bir şarkıcı çifti LLC aracılığıyla Malibu'da 200 milyon dolar değerinde bir ev satın aldı ve haberler hızla manşetlere çıktı.
Keman, alıcıların kimliğini bilmeyen satıcılarla birçok işlem yaptığını açıkladı. Satıcı tarafından tutulan avukat, alıcının temsilcisiyle iletişim kuracak ve fonların kaynağının yasal olduğunu garanti edecek.
Şu anda, Kerman'ın elinde 1 milyar dolardan fazla değere sahip, kripto para kabul etmeye istekli bir gayrimenkul portföyü var. Bu portföy, Los Angeles'ın Bel Air bölgesindeki 118 milyon dolarlık "Lafine" malikanesi ve Joshua Tree'deki benzersiz "Gizli Ev"yi içeriyor; bu evin ayna dış cephesi, onu çölde kaybolmuş gibi gösteriyor.
"Gizli Ev"in sahibi Chris Hanley, "Kripto parayı kabul etmek, yenilikçi alıcılara açık bir tutum sergilediğimizi gösteriyor; bunlardan bazıları, yatırım çeşitlendirmesi için fiziksel varlıklar arayan kripto para zenginleri. "
Yeni kurulan departmanda, alıcılar aynı zamanda LLC kullanıyor, ancak banka mevduatı yerine dijital para aracılığıyla kurarak izlemeyi daha zor hale getiriyor. Kerman, finansman gerektiren gayrimenkul işlemleri için dijital para kabul etmeye başlamayı umarak birçok büyük banka ile görüşmeler yapıyor. Beş yıl içinde, dijital para işlemlerinin ABD'deki tüm konut gayrimenkul işlemlerinin üçte birinden fazlasını oluşturmasını bekliyor.
Koman, "Alıcıların kimliğini koruma konusunda oldukça başarılıyız. Eğer satıcı, alıcının anonim kalmasından rahatsız olmuyorsa, bu harika olur." diye özetledi.