Криптоактивы в американском рынке жилья играют все более заметную роль
Американское правительство принимает меры по интеграции цифровых валют в основную финансовую систему, что также проявляется в сфере ипотечного кредитования. На днях руководитель жилищных дел США объявил, что две крупные ипотечные компании будут учитывать инвестиции в Криптоактивы при оценке платежеспособности покупателей жилья. Эта мера знаменует собой значительное изменение в подходе правительства к регулированию Fannie Mae и Freddie Mac.
В то же время, использование криптоактивов в сделках с недвижимостью становится все более распространенным. Согласно исследованию, доля покупателей, планирующих продать криптоактивы для первоначального взноса на жилье, выросла с 5% в 2019 году до 14%. Некоторые инновационные компании уже начали предлагать услуги жилищного кредитования с залогом в криптоактивах, позволяя инвесторам получать ипотечные кредиты, не продавая свои криптоактивы.
Например, компания под названием Milo предлагает инновационную модель: инвесторы вносят эквивалент биткойнов в качестве залога, а компания предоставляет соответствующую сумму наличных для покупки недвижимости. Эта модель позволяет клиентам как получать недвижимость, так и сохранять криптоактивы, избегая налога на прирост капитала.
Некоторые компании помогают владельцам домов использовать чистую стоимость жилья для покупки криптоактивов. Они получают прибыль, делясь будущим увеличением стоимости жилья, в то время как владельцы домов могут использовать эти средства для инвестирования в биткойн. Эта практика вызвала некоторые опасения, и эксперты предупреждают, что использование ипотеки на жилье для покупки волатильных активов может быть рискованным.
Тем не менее, некоторые инвесторы проявляют большой интерес к таким новым финансовым продуктам. Они считают, что это инновационный способ получения большего количества криптоактивов, используя существующие активы. Однако эксперты предупреждают, что финансовые решения, связанные с недвижимостью, требуют особой осторожности.
В целом, интеграция криптоактивов и рынка недвижимости ускоряется, но долгосрочные последствия этой тенденции еще предстоит выяснить. Регуляторы, финансовые учреждения и потребители должны взвесить возможности и риски.
На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .
17 Лайков
Награда
17
4
Поделиться
комментарий
0/400
MonkeySeeMonkeyDo
· 4ч назад
Будущее покупки жилья будет зависеть от токенов
Посмотреть ОригиналОтветить0
LayerZeroEnjoyer
· 07-29 04:54
Ха-ха, старый хозяин квартиры тоже начал играть с токенами.
Новая политика ипотечного кредитования в США: Криптоактивы стали новым показателем оценки покупательской способности жилья
Криптоактивы в американском рынке жилья играют все более заметную роль
Американское правительство принимает меры по интеграции цифровых валют в основную финансовую систему, что также проявляется в сфере ипотечного кредитования. На днях руководитель жилищных дел США объявил, что две крупные ипотечные компании будут учитывать инвестиции в Криптоактивы при оценке платежеспособности покупателей жилья. Эта мера знаменует собой значительное изменение в подходе правительства к регулированию Fannie Mae и Freddie Mac.
В то же время, использование криптоактивов в сделках с недвижимостью становится все более распространенным. Согласно исследованию, доля покупателей, планирующих продать криптоактивы для первоначального взноса на жилье, выросла с 5% в 2019 году до 14%. Некоторые инновационные компании уже начали предлагать услуги жилищного кредитования с залогом в криптоактивах, позволяя инвесторам получать ипотечные кредиты, не продавая свои криптоактивы.
Например, компания под названием Milo предлагает инновационную модель: инвесторы вносят эквивалент биткойнов в качестве залога, а компания предоставляет соответствующую сумму наличных для покупки недвижимости. Эта модель позволяет клиентам как получать недвижимость, так и сохранять криптоактивы, избегая налога на прирост капитала.
Некоторые компании помогают владельцам домов использовать чистую стоимость жилья для покупки криптоактивов. Они получают прибыль, делясь будущим увеличением стоимости жилья, в то время как владельцы домов могут использовать эти средства для инвестирования в биткойн. Эта практика вызвала некоторые опасения, и эксперты предупреждают, что использование ипотеки на жилье для покупки волатильных активов может быть рискованным.
Тем не менее, некоторые инвесторы проявляют большой интерес к таким новым финансовым продуктам. Они считают, что это инновационный способ получения большего количества криптоактивов, используя существующие активы. Однако эксперты предупреждают, что финансовые решения, связанные с недвижимостью, требуют особой осторожности.
В целом, интеграция криптоактивов и рынка недвижимости ускоряется, но долгосрочные последствия этой тенденции еще предстоит выяснить. Регуляторы, финансовые учреждения и потребители должны взвесить возможности и риски.