Moeda digital para compra de imóveis torna-se uma nova tendência, a Christie's inicia uma equipe profissional
Uma das principais empresas de corretagem de luxo dos EUA estabeleceu oficialmente um departamento especializado para oferecer aos clientes serviços de compra de imóveis usando moeda digital. Essa medida marca a aceleração da integração das criptomoedas no sistema financeiro mainstream.
A Christie's International Real Estate tornou-se a primeira grande agência a formar uma equipe profissional para lidar com transações imobiliárias de pagamento puramente digital. A equipe é composta por advogados, analistas e especialistas em criptomoedas, oferecendo serviços que não dependem de bancos para ambas as partes na transação.
O CEO da subsidiária de Los Angeles da empresa, Aaron Korman, anunciou na quinta-feira a criação deste novo departamento. Nos últimos dois anos, Korman completou várias grandes transações, incluindo a compra de uma propriedade em Beverly Hills no valor de 65 milhões de dólares, onde o comprador solicitou o uso de moeda digital em vez de dólares.
Kerman disse em uma entrevista: "Essa tendência é evidente - as moedas digitais continuarão a existir. Nos próximos anos, elas só se tornarão mais importantes."
Recentemente, o governo dos Estados Unidos mostrou uma atitude de apoio positivo em relação à moeda digital. Na semana passada, o presidente assinou uma lei de marco que delineia as regras federais para stablecoins. A Câmara dos Representantes também aprovou uma lei destinada a proteger a indústria de criptomoedas, que agora foi submetida ao Senado para revisão.
Essas leis foram introduzidas após uma série de ações administrativas e reformas regulatórias. Estima-se que a riqueza em moeda digital de certos políticos cresceu significativamente, e os negócios relacionados de suas famílias também prosperaram.
Com o apoio do governo, as moedas digitais agora foram oficialmente reconhecidas e em breve desempenharão um papel importante no mercado imobiliário. Em junho deste ano, a Fannie Mae e a Freddie Mac foram instruídas a considerar os investimentos em moedas digitais como uma parte crucial do portfólio dos compradores ao solicitar hipotecas.
De acordo com uma recente pesquisa da Gallup, cerca de 14% dos adultos americanos agora possuem pelo menos uma parte de moeda digital.
Kerman afirmou que, embora as transações imobiliárias utilizando criptomoedas ainda sejam raras, a moeda digital está a ser cada vez mais utilizada como uma forma de pagamento, especialmente entre os grupos mais abastados. A principal atratividade das criptomoedas reside na capacidade de proteger completamente a identidade dos compradores.
Celebridades e ricos têm comprado casas através de sociedades de responsabilidade limitada (LLC) há muito tempo, para reduzir os registros em papel. No entanto, essas informações muitas vezes vazam. Por exemplo, em 2023, um famoso casal de cantores comprou uma casa em Malibu, avaliada em 200 milhões de dólares, e a notícia rapidamente foi para as manchetes.
Kerman revelou que já completou várias transações, nas quais os vendedores não conhecem a identidade dos compradores. O advogado contratado pelo vendedor comunicará com o representante do comprador para garantir que a origem dos fundos seja legal.
Atualmente, Kerman possui um conjunto de propriedades dispostas a aceitar moeda digital, com um valor total superior a 1 bilhão de dólares. Entre elas está uma mansão em Bel Air, Los Angeles, avaliada em 118 milhões de dólares, chamada "Lafine", e a única "Casa Invisível" em Joshua Tree, cuja fachada espelhada faz com que pareça desaparecer no deserto.
O proprietário da "Casa Invisível", Chris Hanley, afirmou: "Aceitar moeda digital demonstra que temos uma atitude aberta em relação a compradores inovadores, alguns dos quais são milionários em moeda digital que buscam diversificar seus investimentos em ativos físicos."
No novo departamento estabelecido, os compradores também utilizam LLC, mas constituídas através de moeda digital em vez de depósitos bancários, tornando o rastreamento mais difícil. Kerman está em negociações com vários grandes bancos, na esperança de começar a aceitar moeda digital para transações de imóveis que necessitam de financiamento. Ele prevê que, dentro de cinco anos, as transações em moeda digital representarão mais de um terço de todas as transações imobiliárias residenciais nos Estados Unidos.
Kerman resumiu: "Fomos muito bem-sucedidos em proteger a identidade dos compradores. Se o vendedor não se importar que o comprador permaneça anônimo, seria ainda melhor."
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TokenVelocityTrauma
· 08-02 04:00
A compra de casas com Bitcoin está realmente a chegar?
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Moeda digital para compra de imóveis torna-se uma nova tendência, a Christie's inicia uma equipe profissional
Uma das principais empresas de corretagem de luxo dos EUA estabeleceu oficialmente um departamento especializado para oferecer aos clientes serviços de compra de imóveis usando moeda digital. Essa medida marca a aceleração da integração das criptomoedas no sistema financeiro mainstream.
A Christie's International Real Estate tornou-se a primeira grande agência a formar uma equipe profissional para lidar com transações imobiliárias de pagamento puramente digital. A equipe é composta por advogados, analistas e especialistas em criptomoedas, oferecendo serviços que não dependem de bancos para ambas as partes na transação.
O CEO da subsidiária de Los Angeles da empresa, Aaron Korman, anunciou na quinta-feira a criação deste novo departamento. Nos últimos dois anos, Korman completou várias grandes transações, incluindo a compra de uma propriedade em Beverly Hills no valor de 65 milhões de dólares, onde o comprador solicitou o uso de moeda digital em vez de dólares.
Kerman disse em uma entrevista: "Essa tendência é evidente - as moedas digitais continuarão a existir. Nos próximos anos, elas só se tornarão mais importantes."
Recentemente, o governo dos Estados Unidos mostrou uma atitude de apoio positivo em relação à moeda digital. Na semana passada, o presidente assinou uma lei de marco que delineia as regras federais para stablecoins. A Câmara dos Representantes também aprovou uma lei destinada a proteger a indústria de criptomoedas, que agora foi submetida ao Senado para revisão.
Essas leis foram introduzidas após uma série de ações administrativas e reformas regulatórias. Estima-se que a riqueza em moeda digital de certos políticos cresceu significativamente, e os negócios relacionados de suas famílias também prosperaram.
Com o apoio do governo, as moedas digitais agora foram oficialmente reconhecidas e em breve desempenharão um papel importante no mercado imobiliário. Em junho deste ano, a Fannie Mae e a Freddie Mac foram instruídas a considerar os investimentos em moedas digitais como uma parte crucial do portfólio dos compradores ao solicitar hipotecas.
De acordo com uma recente pesquisa da Gallup, cerca de 14% dos adultos americanos agora possuem pelo menos uma parte de moeda digital.
Kerman afirmou que, embora as transações imobiliárias utilizando criptomoedas ainda sejam raras, a moeda digital está a ser cada vez mais utilizada como uma forma de pagamento, especialmente entre os grupos mais abastados. A principal atratividade das criptomoedas reside na capacidade de proteger completamente a identidade dos compradores.
Celebridades e ricos têm comprado casas através de sociedades de responsabilidade limitada (LLC) há muito tempo, para reduzir os registros em papel. No entanto, essas informações muitas vezes vazam. Por exemplo, em 2023, um famoso casal de cantores comprou uma casa em Malibu, avaliada em 200 milhões de dólares, e a notícia rapidamente foi para as manchetes.
Kerman revelou que já completou várias transações, nas quais os vendedores não conhecem a identidade dos compradores. O advogado contratado pelo vendedor comunicará com o representante do comprador para garantir que a origem dos fundos seja legal.
Atualmente, Kerman possui um conjunto de propriedades dispostas a aceitar moeda digital, com um valor total superior a 1 bilhão de dólares. Entre elas está uma mansão em Bel Air, Los Angeles, avaliada em 118 milhões de dólares, chamada "Lafine", e a única "Casa Invisível" em Joshua Tree, cuja fachada espelhada faz com que pareça desaparecer no deserto.
O proprietário da "Casa Invisível", Chris Hanley, afirmou: "Aceitar moeda digital demonstra que temos uma atitude aberta em relação a compradores inovadores, alguns dos quais são milionários em moeda digital que buscam diversificar seus investimentos em ativos físicos."
No novo departamento estabelecido, os compradores também utilizam LLC, mas constituídas através de moeda digital em vez de depósitos bancários, tornando o rastreamento mais difícil. Kerman está em negociações com vários grandes bancos, na esperança de começar a aceitar moeda digital para transações de imóveis que necessitam de financiamento. Ele prevê que, dentro de cinco anos, as transações em moeda digital representarão mais de um terço de todas as transações imobiliárias residenciais nos Estados Unidos.
Kerman resumiu: "Fomos muito bem-sucedidos em proteger a identidade dos compradores. Se o vendedor não se importar que o comprador permaneça anônimo, seria ainda melhor."