数字货币购房成新趋势，佳士得开启专业团队

美国顶级奢侈品经纪公司之一正式成立专门部门，为客户提供使用数字货币购买房产的服务。这一举措标志着加密货币正加速融入主流金融体系。

佳士得国际地产成为首家组建专业团队处理纯数字支付房产交易的主要经纪公司。该团队由律师、分析师和加密专家组成，为交易双方提供不依赖银行的服务。

该公司旗下一个洛杉矶子公司的首席执行官亚伦·柯曼于周四宣布成立这一新部门。在过去两年中，柯曼已完成多笔大额交易，包括一笔价值6500万美元的比弗利山庄房产购买，买家要求使用加密货币而非美元支付。

柯曼在接受采访时表示："这一趋势显而易见——加密货币将持续存在。未来几年，它只会变得更加重要。"

近期，美国政府对数字货币表现出积极支持态度。上周，总统签署了具有里程碑意义的法案，概述了稳定币的联邦规则。众议院还通过了旨在保护加密行业的法案，目前已提交参议院审议。

这些法案是在一系列行政行动和监管改革之后出台的。据估计，某些政界人士的加密货币财富已大幅增长，其家族的相关业务也蓬勃发展。

在政府的支持下，加密货币如今已获得官方认可，并即将在房地产市场发挥重要作用。今年6月，房利美和房地美被指示考虑将加密货币投资作为购房者申请抵押贷款时投资组合的关键部分。

根据盖洛普最近的一项民意调查，约14%的美国成年人现在至少拥有部分加密货币。

柯曼表示，虽然使用加密货币的房地产交易仍较少见，但数字货币正越来越多地被作为一种支付方式，尤其是在富裕群体中。加密货币的主要吸引力在于能让买家完全保护自己的身份。

名人和富豪们长期以来通过有限责任公司（LLC）购买房屋，以减少纸质记录。然而，这些信息往往会泄露。例如，2023年，某知名歌手夫妇通过LLC购买了马里布一栋价值2亿美元的房子，消息很快登上头条。

柯曼透露，他已完成多笔交易，其中卖家不知道买家的身份。卖家聘请的律师会与买家代表沟通，确保资金来源合法。

目前，柯曼手中有一批愿意接受加密货币的房产组合，总价值超过10亿美元。其中包括洛杉矶贝莱尔区一栋价值1.18亿美元的豪宅"拉芬"，以及约书亚树独特的"隐形之家"，后者的镜面外墙使其仿佛消失在沙漠中。

"隐形之家"的业主克里斯·汉利表示："接受加密货币表明我们对创新型买家持开放态度，其中一些是加密货币富豪，他们正寻求实物资产进行投资多元化。"

在新成立的部门中，买家同样使用LLC，但通过加密货币而非银行存款设立，使追踪更加困难。柯曼正与多家大型银行洽谈，希望开始接受加密货币用于需要融资的房屋交易。他预计五年内，加密货币交易将占美国所有住宅房地产交易的三分之一以上。

柯曼总结道："我们在保护买家身份方面非常成功。如果卖家不介意买家保持匿名，那就再好不过了。"