デジタルマネーによる不動産購入が新たなトレンドとなり、クリスティーズが専門チームを立ち上げる

アメリカのトップラグジュアリーブランドの仲介会社の一つが正式に専用部門を設立し、顧客にデジタルマネーを使用して不動産を購入するサービスを提供します。この措置は、暗号通貨が主流の金融システムに加速的に統合されていることを示しています。

クリスティーズインターナショナルリアルエステートは、純デジタル決済の不動産取引を扱う専門チームを結成した初の主要仲介会社となりました。このチームは弁護士、アナリスト、暗号専門家で構成されており、取引の両当事者に銀行に依存しないサービスを提供しています。

同社のロサンゼルス子会社のCEOアーロン・コーマンは木曜日にこの新部門の設立を発表しました。過去2年間で、コーマンは6500万ドルのビバリーヒルズの不動産購入を含むいくつかの大規模な取引を完了しており、買い手は米ドルではなくデジタルマネーでの支払いを要求しました。

コーマンはインタビューで次のように述べました："このトレンドは明らかです——暗号通貨は存続し続けます。今後数年で、さらに重要になっていくでしょう。"

! クリスティーズが新事業を開始:暗号を購入し、デジタル決済の新時代を開く

最近、アメリカ政府はデジタルマネーに対して積極的な支持の姿勢を示しています。先週、大統領はステーブルコインの連邦ルールを概説した画期的な法案に署名しました。下院はまた、暗号業界を保護することを目的とした法案を可決し、現在上院に審議のために提出されています。

これらの法案は、一連の行政行動と規制改革の後に導入されました。ある政治家のデジタルマネーの富は大幅に増加したと推定され、彼らの家族の関連ビジネスも繁栄しています。

政府の支援の下、暗号通貨は現在公式に認められ、不動産市場で重要な役割を果たすことが間もなく期待されています。今年6月、ファニーメイとフレディーマックは、暗号通貨への投資を住宅購入者がモーゲージ申請時の投資ポートフォリオの重要な部分として考慮するよう指示されました。

ガロップの最近の世論調査によると、約14%のアメリカの成人が現在、少なくとも一部のデジタルマネーを所有しています。

コーマンは、暗号通貨を使用した不動産取引はまだ少ないが、デジタルマネーが特に裕福層の間で支払い手段としてますます利用されていると述べた。暗号通貨の主な魅力は、購入者が自分の身元を完全に保護できることにある。

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著名人や富豪たちは、有限責任会社（LLC）を通じて長年にわたり住宅を購入し、書類の記録を減らしてきました。しかし、これらの情報はしばしば漏洩します。たとえば、2023年、ある有名な歌手夫妻がLLCを通じてマリブの2億ドルの家を購入したことで、ニュースはすぐに見出しになりました。

コマンは、売り手が買い手の身元を知らない複数の取引を完了したことを明らかにしました。売り手が雇った弁護士は、資金の出所が合法であることを確認するために、買い手の代表と連絡を取ります。

現在、コーマンは暗号通貨を受け入れる不動産ポートフォリオを持っており、総価値は10億ドルを超えています。その中には、ロサンゼルスのベルエア地区にある1.18億ドルの豪邸「ラフィン」や、約書アツリーのユニークな「インビジブルハウス」が含まれており、その鏡面外壁は砂漠の中で消えているかのように見えます。

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"インビジブルハウス"のオーナー、クリス・ハンリーは次のように述べています。「暗号通貨を受け入れることは、私たちが革新的な購入者に対してオープンな態度を持っていることを示しており、その中には資産の多様化を目指している暗号通貨の富豪もいます。」

新しく設立された部門では、バイヤーもLLCを使用していますが、銀行預金ではなくデジタルマネーを通じて設立されており、追跡がより困難になっています。コーマンは複数の大手銀行と交渉中で、デジタルマネーを使った資金調達が必要な住宅取引を受け入れ始めることを希望しています。彼は、5年以内にデジタルマネー取引がアメリカのすべての住宅不動産取引の三分の一以上を占めると予想しています。

コマンはまとめた："私たちはバイヤーの身元を保護する上で非常に成功しています。もし売り手がバイヤーの匿名性を気にしなければ、これ以上良いことはありません。"

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