# 暗号資産がアメリカの住宅市場における役割がますます顕著になっているアメリカ政府はデジタル通貨を主流金融システムに組み込むための措置を講じており、この傾向は住宅ローン分野にも表れています。最近、アメリカの住宅業務責任者は、2つの主要な住宅ローン融資会社が、住宅購入者の返済能力を評価する際に、その暗号資産投資を考慮に入れることを発表しました。この措置は、政府によるファニーメイとフレディマックの規制方法の重要な転換を示しています。一方で、暗号資産が不動産取引においてもますます広がっています。調査によると、暗号資産を使用して住宅の頭金を支払う予定の購入者の割合は、2019年の5%から14%に上昇しました。一部の革新的な企業は、暗号資産を担保にした住宅ローンサービスを提供し始めており、投資家は暗号資産を売却することなく住宅ローンを得ることができます。例えば、Miloという会社は革新的なモデルを提供しています:投資家がビットコインの同等の価値を担保として預け入れると、会社は住宅購入のために相応の現金を提供します。このモデルにより、顧客は不動産を取得することができ、暗号資産を保持し続けることで、キャピタルゲイン税を回避できます。別の企業は、住宅所有者が住宅の純資産を利用して暗号資産を購入するのを助けています。彼らは将来の住宅価値の上昇を共有することで利益を上げ、住宅所有者はその資金を使ってビットコインに投資することができます。このような行為は一部の懸念を引き起こし、専門家は住宅を担保にしてボラティリティの高い資産を購入することにはリスクが伴うと警告しています。それにもかかわらず、一部の投資家はこのような新しい金融商品に強い関心を示しています。彼らは、これは既存の資産を利用してより多くの暗号資産を獲得する革新的な方法であると考えています。しかし、専門家は、不動産に関する金融決定は特に慎重に行う必要があると警告しています。総じて、暗号資産と不動産市場の融合が加速しているが、このトレンドの長期的な影響はまだ観察される必要がある。規制当局、金融機関、消費者は皆、その中の機会とリスクを天秤にかける必要がある。! [ニューヨークタイムズ:家を「ビットコインエンジン」に変える? ](https://img-cdn.gateio.im/social/moments-d737580489a3b924e5a8f17ccfe9f18a)
アメリカの住宅ローン新政策:暗号資産が住宅購入能力の新たな指標に
暗号資産がアメリカの住宅市場における役割がますます顕著になっている
アメリカ政府はデジタル通貨を主流金融システムに組み込むための措置を講じており、この傾向は住宅ローン分野にも表れています。最近、アメリカの住宅業務責任者は、2つの主要な住宅ローン融資会社が、住宅購入者の返済能力を評価する際に、その暗号資産投資を考慮に入れることを発表しました。この措置は、政府によるファニーメイとフレディマックの規制方法の重要な転換を示しています。
一方で、暗号資産が不動産取引においてもますます広がっています。調査によると、暗号資産を使用して住宅の頭金を支払う予定の購入者の割合は、2019年の5%から14%に上昇しました。一部の革新的な企業は、暗号資産を担保にした住宅ローンサービスを提供し始めており、投資家は暗号資産を売却することなく住宅ローンを得ることができます。
例えば、Miloという会社は革新的なモデルを提供しています:投資家がビットコインの同等の価値を担保として預け入れると、会社は住宅購入のために相応の現金を提供します。このモデルにより、顧客は不動産を取得することができ、暗号資産を保持し続けることで、キャピタルゲイン税を回避できます。
別の企業は、住宅所有者が住宅の純資産を利用して暗号資産を購入するのを助けています。彼らは将来の住宅価値の上昇を共有することで利益を上げ、住宅所有者はその資金を使ってビットコインに投資することができます。このような行為は一部の懸念を引き起こし、専門家は住宅を担保にしてボラティリティの高い資産を購入することにはリスクが伴うと警告しています。
それにもかかわらず、一部の投資家はこのような新しい金融商品に強い関心を示しています。彼らは、これは既存の資産を利用してより多くの暗号資産を獲得する革新的な方法であると考えています。しかし、専門家は、不動産に関する金融決定は特に慎重に行う必要があると警告しています。
総じて、暗号資産と不動産市場の融合が加速しているが、このトレンドの長期的な影響はまだ観察される必要がある。規制当局、金融機関、消費者は皆、その中の機会とリスクを天秤にかける必要がある。
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