Uang Digital untuk Membeli Rumah Menjadi Tren Baru, Christie's Memulai Tim Profesional

Salah satu perusahaan perantara barang mewah terkemuka di Amerika Serikat secara resmi mendirikan departemen khusus untuk menyediakan layanan pembelian properti menggunakan Uang Digital kepada klien. Langkah ini menandakan bahwa mata uang kripto sedang mempercepat integrasinya ke dalam sistem keuangan arus utama.

Christie's International Real Estate menjadi perusahaan broker utama pertama yang membentuk tim profesional untuk menangani transaksi properti dengan pembayaran digital murni. Tim ini terdiri dari pengacara, analis, dan ahli kripto untuk menyediakan layanan yang tidak bergantung pada bank bagi kedua belah pihak.

CEO Aaron Korman dari salah satu anak perusahaan di Los Angeles mengumumkan pembentukan divisi baru ini pada hari Kamis. Dalam dua tahun terakhir, Korman telah menyelesaikan sejumlah transaksi besar, termasuk pembelian properti senilai 65 juta dolar di Beverly Hills, di mana pembeli meminta pembayaran menggunakan Uang Digital daripada dolar.

Keman dalam wawancara menyatakan: "Tren ini jelas terlihat - Uang Digital akan terus ada. Dalam beberapa tahun ke depan, itu hanya akan menjadi semakin penting."

Belakangan ini, pemerintah Amerika Serikat menunjukkan sikap dukungan positif terhadap Uang Digital. Minggu lalu, presiden menandatangani undang-undang bersejarah yang menguraikan aturan federal untuk stablecoin. Dewan Perwakilan Rakyat juga telah meloloskan undang-undang yang bertujuan untuk melindungi industri kripto, yang saat ini telah diserahkan ke Senat untuk ditinjau.

Undang-undang ini dikeluarkan setelah serangkaian tindakan administratif dan reformasi regulasi. Diperkirakan, kekayaan cryptocurrency beberapa politisi telah meningkat pesat, dan bisnis terkait keluarga mereka juga berkembang pesat.

Dengan dukungan pemerintah, Uang Digital kini telah mendapatkan pengakuan resmi dan akan segera memainkan peran penting di pasar real estat. Pada bulan Juni tahun ini, Fannie Mae dan Freddie Mac diperintahkan untuk mempertimbangkan investasi Uang Digital sebagai bagian kunci dari portofolio pemohon saat mengajukan hipotek.

Menurut survei pendapat umum terbaru dari Gallup, sekitar 14% orang dewasa di Amerika Serikat sekarang memiliki setidaknya sebagian Uang Digital.

Keman menyatakan bahwa meskipun transaksi real estat menggunakan koin masih jarang terjadi, Uang Digital semakin banyak digunakan sebagai metode pembayaran, terutama di kalangan kelompok kaya. Daya tarik utama koin adalah kemampuannya untuk melindungi identitas pembeli sepenuhnya.

Selebriti dan orang kaya telah lama membeli rumah melalui perusahaan terbatas (LLC) untuk mengurangi catatan kertas. Namun, informasi ini sering kali bocor. Misalnya, pada tahun 2023, pasangan penyanyi terkenal membeli sebuah rumah senilai 200 juta dolar di Malibu melalui LLC, dan berita ini dengan cepat menjadi headline.

Keman mengungkapkan bahwa ia telah menyelesaikan beberapa transaksi, di mana penjual tidak mengetahui identitas pembeli. Pengacara yang disewa oleh penjual akan berkomunikasi dengan perwakilan pembeli untuk memastikan sumber dana sah.

Saat ini, Keman memiliki sekelompok properti yang bersedia menerima Uang Digital, dengan total nilai lebih dari 1 miliar dolar. Ini termasuk sebuah mansion senilai 118 juta dolar di kawasan Bel-Air, Los Angeles bernama "Lafin", serta "Rumah Tersembunyi" yang unik di Joshua Tree, yang dinding cermin membuatnya tampak menghilang di tengah gurun.

Pemilik "Rumah Tersembunyi" Chris Hanley menyatakan: "Menerima Uang Digital menunjukkan bahwa kami memiliki sikap terbuka terhadap pembeli inovatif, beberapa di antaranya adalah miliarder Uang Digital yang sedang mencari aset fisik untuk diversifikasi investasi."

Di departemen yang baru dibentuk, pembeli juga menggunakan LLC, tetapi didirikan melalui Uang Digital daripada deposito bank, sehingga pelacakan menjadi lebih sulit. Kerman sedang bernegosiasi dengan beberapa bank besar, berharap untuk mulai menerima Uang Digital untuk transaksi properti rumah yang memerlukan pembiayaan. Dia memperkirakan dalam lima tahun, transaksi Uang Digital akan menyusun lebih dari sepertiga dari semua transaksi real estat residensial di Amerika Serikat.

Keman menyimpulkan: "Kami sangat sukses dalam melindungi identitas pembeli. Jika penjual tidak keberatan pembeli tetap anonim, itu akan menjadi yang terbaik."