Les cryptoactifs jouent un rôle de plus en plus important sur le marché immobilier américain
Le gouvernement américain prend des mesures pour intégrer les cryptoactifs dans le système financier traditionnel, une tendance qui se manifeste également dans le domaine des prêts hypothécaires. Récemment, le responsable des affaires du logement aux États-Unis a annoncé que les deux grandes sociétés de financement hypothécaire prendront en compte les investissements en chiffrement des acheteurs lors de l'évaluation de leur capacité de remboursement. Cette initiative marque un changement significatif dans la manière dont le gouvernement réglemente Fannie Mae et Freddie Mac.
Dans le même temps, l'application des cryptoactifs dans les transactions immobilières devient de plus en plus répandue. Selon une enquête, la proportion d'acheteurs prévoyant de vendre des jetons pour un acompte sur une maison est passée de 5 % en 2019 à 14 %. Certaines entreprises innovantes ont commencé à offrir des services de prêts hypothécaires garantis par des cryptoactifs, permettant aux investisseurs d'obtenir un prêt immobilier sans avoir à vendre leurs actifs cryptographiques.
Par exemple, une entreprise nommée Milo propose un modèle innovant : les investisseurs déposent des bitcoins équivalents en tant que garantie, et l'entreprise fournit un montant en espèces correspondant pour l'achat de logements. Ce modèle permet aux clients d'acquérir des biens immobiliers tout en conservant leurs actifs en chiffrement, évitant ainsi l'impôt sur les gains en capital.
D'autres entreprises aident les propriétaires à utiliser la valeur nette de leur maison pour acheter des cryptoactifs. Ils réalisent des bénéfices en partageant l'augmentation future de la valeur de la maison, tandis que les propriétaires peuvent utiliser ces fonds pour investir dans le bitcoin. Cette pratique suscite certaines inquiétudes, des experts avertissant que l'hypothèque de la maison pour acheter des actifs volatils pourrait comporter des risques.
Malgré cela, certains investisseurs montrent un vif intérêt pour ce type de produits financiers émergents. Ils estiment qu'il s'agit d'une manière innovante d'acquérir plus de cryptoactifs en utilisant des actifs existants. Toutefois, les experts avertissent que les décisions financières impliquant des biens immobiliers doivent être prises avec une prudence particulière.
Dans l'ensemble, la fusion des cryptoactifs avec le marché immobilier s'accélère, mais les impacts à long terme de cette tendance restent à observer. Les régulateurs, les institutions financières et les consommateurs doivent tous peser les opportunités et les risques.
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MonkeySeeMonkeyDo
· 07-31 19:04
À l'avenir, pour acheter une maison, il faudra compter sur des jetons.
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LayerZeroEnjoyer
· 07-29 04:54
Haha, le vieux propriétaire joue aussi avec des jetons.
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LightningSentry
· 07-29 04:53
Eh bien, Gestion des risques.
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airdrop_whisperer
· 07-29 04:52
Après avoir joué longtemps, il faut encore acheter une maison avec des jetons.
Nouvelle politique hypothécaire aux États-Unis : les cryptoactifs deviennent un nouvel indicateur de la capacité d'achat de logements.
Les cryptoactifs jouent un rôle de plus en plus important sur le marché immobilier américain
Le gouvernement américain prend des mesures pour intégrer les cryptoactifs dans le système financier traditionnel, une tendance qui se manifeste également dans le domaine des prêts hypothécaires. Récemment, le responsable des affaires du logement aux États-Unis a annoncé que les deux grandes sociétés de financement hypothécaire prendront en compte les investissements en chiffrement des acheteurs lors de l'évaluation de leur capacité de remboursement. Cette initiative marque un changement significatif dans la manière dont le gouvernement réglemente Fannie Mae et Freddie Mac.
Dans le même temps, l'application des cryptoactifs dans les transactions immobilières devient de plus en plus répandue. Selon une enquête, la proportion d'acheteurs prévoyant de vendre des jetons pour un acompte sur une maison est passée de 5 % en 2019 à 14 %. Certaines entreprises innovantes ont commencé à offrir des services de prêts hypothécaires garantis par des cryptoactifs, permettant aux investisseurs d'obtenir un prêt immobilier sans avoir à vendre leurs actifs cryptographiques.
Par exemple, une entreprise nommée Milo propose un modèle innovant : les investisseurs déposent des bitcoins équivalents en tant que garantie, et l'entreprise fournit un montant en espèces correspondant pour l'achat de logements. Ce modèle permet aux clients d'acquérir des biens immobiliers tout en conservant leurs actifs en chiffrement, évitant ainsi l'impôt sur les gains en capital.
D'autres entreprises aident les propriétaires à utiliser la valeur nette de leur maison pour acheter des cryptoactifs. Ils réalisent des bénéfices en partageant l'augmentation future de la valeur de la maison, tandis que les propriétaires peuvent utiliser ces fonds pour investir dans le bitcoin. Cette pratique suscite certaines inquiétudes, des experts avertissant que l'hypothèque de la maison pour acheter des actifs volatils pourrait comporter des risques.
Malgré cela, certains investisseurs montrent un vif intérêt pour ce type de produits financiers émergents. Ils estiment qu'il s'agit d'une manière innovante d'acquérir plus de cryptoactifs en utilisant des actifs existants. Toutefois, les experts avertissent que les décisions financières impliquant des biens immobiliers doivent être prises avec une prudence particulière.
Dans l'ensemble, la fusion des cryptoactifs avec le marché immobilier s'accélère, mais les impacts à long terme de cette tendance restent à observer. Les régulateurs, les institutions financières et les consommateurs doivent tous peser les opportunités et les risques.