تشهد سوق الرهن العقاري الأمريكية ثورة تكنولوجية. وفقًا لتقرير Coindesk، قدمت مزود خدمات الرهن العقاري البلوكتشين Figure Technology Solutions طلبًا سريًا للاكتتاب العام الأولي إلى لجنة الأوراق المالية والبورصات (SEC). تأسست هذه الشركة على يد مايك كاجني، أحد مؤسسي SoFi، وتخطط للإدراج في ناسداك، مع توقعات لجمع تمويل يتراوح بين 500 مليون و 1 مليار دولار.

تكمن خصوصية Figure في استخدام تقنية البلوكتشين Provenance التي تم تطويرها ذاتيًا لمعالجة طلبات خطوط الائتمان الخاصة بقيمة المنزل (HELOCs). لقد عزز هذا النموذج الابتكاري الكفاءة بشكل كبير، حيث تم تقليص عملية الرهن العقاري التقليدية التي كانت تستغرق عدة أسابيع إلى بضعة أيام فقط. تدعي الشركة أنها قادرة على إكمال الموافقة في حوالي 5 دقائق، وإتمام الإقراض في غضون 5 أيام.

تظهر هذه الكفاءة العالية ليس فقط في العملية، ولكن أيضًا في الأداء المالي للشركة. تتوقع شركة Figure أن تحقق أكثر من 30٪ من هامش الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء المعدل في عام 2024، مما يدل على قدرة ربحية قوية.

تُعتبر خطة إدراج Figure بمثابة معلم مهم في تسلل تقنية البلوكتشين إلى الأسواق المالية السائدة. إنها تُشير إلى أن تطبيقات البلوكتشين تنتقل تدريجياً من الهامش إلى سوق الأصول المادية الكبيرة، وقد تؤثر بشكل عميق على صناعة الرهن العقاري التقليدية.

مع تزايد نضوج تطبيق تكنولوجيا البلوكتشين في سوق الرهن العقاري، يعتقد الكثيرون في الصناعة أن هذا سيجلب حيوية جديدة وفرصًا لسوق الرهن العقاري الضخم في الولايات المتحدة. قد يعيد نموذج Figure الابتكاري تعريف توقعات الناس بشأن الحصول على الرهن العقاري، مما يدفع الصناعة بأكملها نحو المزيد من الكفاءة والشفافية.

ومع ذلك، فإن هذه الابتكارات تواجه أيضًا تحديات مثل التنظيم وقبول السوق. ستصبح عملية IPO لشركة Figure وأدائها اللاحق نافذة مهمة لمراقبة كيفية تغيير البلوكتشين التكنولوجيا للخدمات المالية التقليدية.