المال الرقمي لشراء المنازل يصبح اتجاهًا جديدًا، كريستيز تبدأ فريقًا محترفًا
واحدة من الشركات الرائدة في مجال السلع الفاخرة في الولايات المتحدة تأسست رسميًا قسمًا متخصصًا لتقديم خدمات شراء العقارات باستخدام المال الرقمي للعملاء. هذه الخطوة تشير إلى أن العملات المشفرة تتسارع في الانضمام إلى النظام المالي السائد.
أصبحت كريستيز العقارية الدولية أول وكالة رئيسية تشكل فريقاً متخصصاً لمعالجة معاملات العقارات المدفوعة بالكامل بالمال الرقمي. يتكون هذا الفريق من محامين ومحللين وخبراء في التشفير، لتقديم خدمات للطرفين في المعاملات دون الاعتماد على البنوك.
أعلن الرئيس التنفيذي لشركة فرعية في لوس أنجلوس، آرون كومان، يوم الخميس عن تأسيس هذا القسم الجديد. على مدار العامين الماضيين، أتم كومان العديد من الصفقات الكبيرة، بما في ذلك شراء عقار في بيفرلي هيلز بقيمة 65 مليون دولار، حيث طلب المشتري الدفع باستخدام المال الرقمي بدلاً من الدولار.
قال كومان خلال مقابلة: "هذا الاتجاه واضح - العملات الرقمية ستستمر في الوجود. في السنوات القليلة المقبلة، ستصبح أكثر أهمية فقط."
مؤخراً، أبدت الحكومة الأمريكية دعماً إيجابياً تجاه المال الرقمي. الأسبوع الماضي، وقع الرئيس على تشريع تاريخي يحدد القواعد الفيدرالية للعملات المستقرة. كما وافق مجلس النواب على مشروع قانون يهدف إلى حماية صناعة التشفير، والذي تم تقديمه الآن لمراجعة مجلس الشيوخ.
تم تقديم هذه القوانين بعد سلسلة من الإجراءات الإدارية والإصلاحات التنظيمية. يقدر أن ثروة بعض الشخصيات السياسية في المال الرقمي قد زادت بشكل كبير، كما ازدهرت الأعمال ذات الصلة لعائلاتهم.
بدعم من الحكومة ، حصلت العملات الرقمية الآن على اعتراف رسمي ، وستلعب قريبًا دورًا مهمًا في سوق العقارات. في يونيو من هذا العام ، تم توجيه فاني ماي وفاني ميد إلى النظر في اعتبار الاستثمار في العملات الرقمية جزءًا رئيسيًا من محفظة المتقدمين للحصول على قروض الرهن العقاري.
وفقًا لاستطلاع الرأي الأخير الذي أجرته غالوب، يمتلك حوالي 14% من البالغين الأمريكيين الآن على الأقل جزءًا من المال الرقمي.
قال كومان إنه على الرغم من أن المعاملات العقارية باستخدام العملات المشفرة لا تزال نادرة، إلا أن المال الرقمي يتم استخدامه بشكل متزايد كوسيلة للدفع، خاصة بين الأثرياء. الجاذبية الرئيسية للعملات المشفرة تكمن في قدرتها على حماية هوية المشترين بالكامل.
لقد اشترى المشاهير والأثرياء المنازل لفترة طويلة من خلال الشركات ذات المسؤولية المحدودة (LLC) لتقليل السجلات الورقية. ومع ذلك، غالبًا ما تتسرب هذه المعلومات. على سبيل المثال، في عام 2023، اشترت زوجان من المغنين المعروفين منزلاً في ماليبو بقيمة 200 مليون دولار من خلال LLC، وسرعان ما تصدرت الأخبار.
كشف كومان أنه أكمل العديد من الصفقات، حيث لا يعرف البائع الهوية الحقيقية للمشتري. سيتواصل المحامي الذي تم تعيينه من قبل البائع مع ممثل المشتري لضمان شرعية مصدر الأموال.
حالياً، يمتلك كومان مجموعة من العقارات التي ترغب في قبول المال الرقمي، تبلغ قيمتها الإجمالية أكثر من 1 مليار دولار. ومن بينها قصر "لافين" في منطقة بيل إير في لوس أنجلوس بقيمة 118 مليون دولار، و"المنزل الخفي" الفريد في جوشوا تري، والذي تجعل جدرانه الخارجية المرآة وكأنه يختفي في الصحراء.
قال كريس هانلي، مالك "المنزل الخفي": "قبول العملات الرقمية يدل على أننا نمتلك موقفًا منفتحًا تجاه المشترين المبتكرين، بعضهم من الأثرياء في مجال العملات الرقمية، الذين يسعون لتنويع استثماراتهم في الأصول المادية."
في القسم الجديد الذي تم تأسيسه، يستخدم المشترون أيضًا LLC، ولكن من خلال المال الرقمي بدلاً من الودائع المصرفية، مما يجعل عملية التتبع أكثر صعوبة. يتفاوض كومان مع العديد من البنوك الكبرى، على أمل بدء قبول المال الرقمي في معاملات العقارات السكنية التي تحتاج إلى تمويل. يتوقع أن تمثل معاملات المال الرقمي أكثر من ثلث جميع معاملات العقارات السكنية في الولايات المتحدة خلال خمس سنوات.
خلص كومان إلى القول: "لقد نجحنا بشكل كبير في حماية هوية المشتري. إذا لم يكن البائع يمانع في بقاء المشتري مجهولاً، فسيكون ذلك رائعاً."
شاهد النسخة الأصلية
قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.
اتجاه جديد لشراء المنازل بالمال الرقمي: تأسيس فريق متخصص من كريستي لدعم المدفوعات بالتشفير
المال الرقمي لشراء المنازل يصبح اتجاهًا جديدًا، كريستيز تبدأ فريقًا محترفًا
واحدة من الشركات الرائدة في مجال السلع الفاخرة في الولايات المتحدة تأسست رسميًا قسمًا متخصصًا لتقديم خدمات شراء العقارات باستخدام المال الرقمي للعملاء. هذه الخطوة تشير إلى أن العملات المشفرة تتسارع في الانضمام إلى النظام المالي السائد.
أصبحت كريستيز العقارية الدولية أول وكالة رئيسية تشكل فريقاً متخصصاً لمعالجة معاملات العقارات المدفوعة بالكامل بالمال الرقمي. يتكون هذا الفريق من محامين ومحللين وخبراء في التشفير، لتقديم خدمات للطرفين في المعاملات دون الاعتماد على البنوك.
أعلن الرئيس التنفيذي لشركة فرعية في لوس أنجلوس، آرون كومان، يوم الخميس عن تأسيس هذا القسم الجديد. على مدار العامين الماضيين، أتم كومان العديد من الصفقات الكبيرة، بما في ذلك شراء عقار في بيفرلي هيلز بقيمة 65 مليون دولار، حيث طلب المشتري الدفع باستخدام المال الرقمي بدلاً من الدولار.
قال كومان خلال مقابلة: "هذا الاتجاه واضح - العملات الرقمية ستستمر في الوجود. في السنوات القليلة المقبلة، ستصبح أكثر أهمية فقط."
مؤخراً، أبدت الحكومة الأمريكية دعماً إيجابياً تجاه المال الرقمي. الأسبوع الماضي، وقع الرئيس على تشريع تاريخي يحدد القواعد الفيدرالية للعملات المستقرة. كما وافق مجلس النواب على مشروع قانون يهدف إلى حماية صناعة التشفير، والذي تم تقديمه الآن لمراجعة مجلس الشيوخ.
تم تقديم هذه القوانين بعد سلسلة من الإجراءات الإدارية والإصلاحات التنظيمية. يقدر أن ثروة بعض الشخصيات السياسية في المال الرقمي قد زادت بشكل كبير، كما ازدهرت الأعمال ذات الصلة لعائلاتهم.
بدعم من الحكومة ، حصلت العملات الرقمية الآن على اعتراف رسمي ، وستلعب قريبًا دورًا مهمًا في سوق العقارات. في يونيو من هذا العام ، تم توجيه فاني ماي وفاني ميد إلى النظر في اعتبار الاستثمار في العملات الرقمية جزءًا رئيسيًا من محفظة المتقدمين للحصول على قروض الرهن العقاري.
وفقًا لاستطلاع الرأي الأخير الذي أجرته غالوب، يمتلك حوالي 14% من البالغين الأمريكيين الآن على الأقل جزءًا من المال الرقمي.
قال كومان إنه على الرغم من أن المعاملات العقارية باستخدام العملات المشفرة لا تزال نادرة، إلا أن المال الرقمي يتم استخدامه بشكل متزايد كوسيلة للدفع، خاصة بين الأثرياء. الجاذبية الرئيسية للعملات المشفرة تكمن في قدرتها على حماية هوية المشترين بالكامل.
لقد اشترى المشاهير والأثرياء المنازل لفترة طويلة من خلال الشركات ذات المسؤولية المحدودة (LLC) لتقليل السجلات الورقية. ومع ذلك، غالبًا ما تتسرب هذه المعلومات. على سبيل المثال، في عام 2023، اشترت زوجان من المغنين المعروفين منزلاً في ماليبو بقيمة 200 مليون دولار من خلال LLC، وسرعان ما تصدرت الأخبار.
كشف كومان أنه أكمل العديد من الصفقات، حيث لا يعرف البائع الهوية الحقيقية للمشتري. سيتواصل المحامي الذي تم تعيينه من قبل البائع مع ممثل المشتري لضمان شرعية مصدر الأموال.
حالياً، يمتلك كومان مجموعة من العقارات التي ترغب في قبول المال الرقمي، تبلغ قيمتها الإجمالية أكثر من 1 مليار دولار. ومن بينها قصر "لافين" في منطقة بيل إير في لوس أنجلوس بقيمة 118 مليون دولار، و"المنزل الخفي" الفريد في جوشوا تري، والذي تجعل جدرانه الخارجية المرآة وكأنه يختفي في الصحراء.
قال كريس هانلي، مالك "المنزل الخفي": "قبول العملات الرقمية يدل على أننا نمتلك موقفًا منفتحًا تجاه المشترين المبتكرين، بعضهم من الأثرياء في مجال العملات الرقمية، الذين يسعون لتنويع استثماراتهم في الأصول المادية."
في القسم الجديد الذي تم تأسيسه، يستخدم المشترون أيضًا LLC، ولكن من خلال المال الرقمي بدلاً من الودائع المصرفية، مما يجعل عملية التتبع أكثر صعوبة. يتفاوض كومان مع العديد من البنوك الكبرى، على أمل بدء قبول المال الرقمي في معاملات العقارات السكنية التي تحتاج إلى تمويل. يتوقع أن تمثل معاملات المال الرقمي أكثر من ثلث جميع معاملات العقارات السكنية في الولايات المتحدة خلال خمس سنوات.
خلص كومان إلى القول: "لقد نجحنا بشكل كبير في حماية هوية المشتري. إذا لم يكن البائع يمانع في بقاء المشتري مجهولاً، فسيكون ذلك رائعاً."